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大发快3一分钟和值推荐:他用三个“高度”总结出其特点:1.地产金融化高度发展;2

2019-06-04 20:17:13 品牌课程165℃
编辑:卢本伟

  在易居沃顿,每年都会邀请一批观察员跟班上课,以便将课程内容化作更有价值的行业信息传递给更多受众。

  真实体验过课程之后,人眼中的易居沃顿如何?请听他们的。如果你想和他们一样,可至文末报名,即有机会免费参修价值32万的易居沃顿第八期PMBA课程。

  易居沃顿早已实现了一个行业专业培训平台的超越,成为中国地产界一个十分重要的连接器!

  陈海保在易居沃顿做观察员的时候,职位还是腾讯房产的主编。时至今日,他已经成为易居旗下平台乐居控股集团副总裁、乐居财经总经理。平台的转变,身份的更迭,让他的职业径走得更加游刃有余。

  问及转变原因,他告诉笔者:“腾讯的房产频道是联邦制,但乐居是垂直管控体系,可以全国联动,形成一盘棋。在这里,有想法可以快速实施,比如乐居财经、中国地产经理人评选和中国美好生活品牌计划,都是建立在这样良好的机制下诞生的。”

  不仅在易居沃顿“观察”出更好的职业径,陈海保也在易居沃顿收获到极具价值的同窗友谊。

  他曾撰文称,正是鉴于其与碧桂园品牌管理总经理的同窗之情,所以腾讯网与碧桂园的合作推进神速,前后仅用约20天时间。

  易居沃顿是一个垂直领域的教育平台,参加易居沃顿让我的思想和视野都有了很大的提高,在和同学们的交流中我更深刻认识和理解了这个行业,带给了我更广阔的房地产视野。同时,在课外活动中,无论是跑步还是滑雪,都极大激发了我们内心的能量,让我们更加积极面对未来。

  罗韬在易居沃顿学习期间,不仅获得了很多采访对象,还挖掘出陈凯、赵男男、曲咏海、毛等“打工”创业潮这个新闻点。

  他了解到,创业潮的根本原因在于房地产增量前景已经见顶,而围绕房地产的空间价值亟待被挖掘。

  基于此,有地产人选择创业做联合办公,有地产人选择创业做定制,亦有人选择投身小而美。但无论如何,地产职业经理人的职业径和地产历史一样,从一个阶段走到了另外一个阶段。

  易居沃顿对我最大的影响就是带给我很多灵感和方向,这里的老师都是大咖,许多观点都是一手闭门内容,确实提升了我的眼界。同时,参加易居沃顿可以认识很多朋友,大家互相以同学的身份往来,所以沟通起来没那么多隔阂。

  卢俊是连续做过两期易居沃顿观察员的自人,在他撰写的一篇名为《对于地产未来,我从未如此迷茫》的文章中,曾对中国地产圈连发五大迷茫:

  我迷茫的是,房地产市场,会不会出现劣币良币,拥有资金,就可以把产品优秀的企业在摇篮里。

  我迷茫的是,企业的竞争力会不会全部集中在两头,的营销和粗犷的拿地,其他的都会不在乎。

  我迷茫的是,任何的一点创新,会不会等不到孵化的那一天,就被资本市场判了死刑。

  学习期间,他分享了以下:“对于当下的地产,我们需要更多的思考。房地产这行不仅仅只有住宅,只有地王,只有央企,还有很多很美妙的领域等待我们去发现,我们都要找寻自己的定位,才能走得更远。”

  易居沃顿是一个可以提升视野的平台,也是地产高管们的友谊群。在这里,看到了中国房地产的未来,尤其沃顿专修模块,中美之间的跨国交流令人受益匪浅,它帮助我们了解到美国房地产市场,从而更加真实理解中国房地产市场。

  潘永堂是第五期易居沃顿的观察员,他专注房企战略、总裁专访等内容。在沃顿专修模块,他曾与同学们一起参访了曼哈顿的豪宅,就曼哈顿房地产市场,他用三个“高度”总结出其特点:1.地产金融化高度发展;2.市场高度成熟;3.专业化高度细分。

  中美房地产市场存在诸多差异,潘永堂在易居沃顿深入学习之后分享:“美国开发商更多类似代建,而中国开发商更多是房地产专业链条的整合商。”

  他表示,美国房地产经过100多年发展,大发快3一分钟和值推荐,从拿地前期到后期物业服务全链条都高度专业化、细分化,围绕房地产开发的各个服务也高度精细化,所以这里的开发商只做开发,即类似中国的代建。

  易居沃顿让我认识了很多房地产行业的大咖,我将其中一些变为了朋友、采访对象、甚至甲方。此外,这里的课程质量很高且很有实践性,比如课堂中讲到某个案例,下课后导师就会带大家去这个案例实地考察,加深印象和理解。

  作为90后新锐代表,莫凡在地产圈的影响力不容小觑。学习期间,她非常认真记录了导师们的精华观点。

  比如,许小年曾一语道破中国高房价、高地价的根源就是在土地财政:“地方财政50%靠常规税收,50%靠与土地相关的各种税收。如果撤销土地财政,半边天就塌掉了,所以需要体制。利益不解除,去杠杆就无从谈起,完全去掉,也不是一两天的事。”

  借着一起学习的机会,莫凡也对导师王晞进行了专访,从而挖掘出王晞当时离职招商蛇口的原因,在业内引发了良好的反响。

  易居沃顿是目前行业内最好的学习平台,也是最优质的朋友圈。在这里学习期间,我和优秀的地产高管建立了亦师亦友的关系,他们在和我交流中真诚、不设防,帮助我进一步加深了对行业底层逻辑的认识。尤其在美国段期间,学习到了好多实用、操作性强的模型。

  秦松龄曾在一篇文章中用“链式反应和临界质量”来形容易居沃顿。他认为,易居沃顿的就是将业内外的牛人聚集起来,达到一个阈值,等待“临界质量”的到来,并最终促成链式反应。

  他也将这种“链式”基因应用在自己的写作思中。在沃顿学习期间,他透过一堂谈判课的游戏“链”起孙宏斌。

  游戏中,出X牌视为“”,出“Y”牌表示“合作”,10轮出牌过程中,团队在合作与中博弈,最终得出“针锋相对”是最好的谈判策略。

  按照这样的谈判逻辑,秦松龄推论出孙宏斌是将这一谈判技巧应用比较充分的企业家,因为他比较擅长出“Y”牌,但若对方不领情,也会毫不犹豫出“X”牌。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会顶格处罚。[查看详情]

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